OPPORTUNITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence arborée et familiale à 20 minutes à pied et 6 minutes en Bus de la Gare de Vaires-Torcy, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux en double exposition au calme de 73m² habitables au 2eme étage en très bon état composé de:

Entrée avec placards et penderie, Séjour avec baie vitrée en exposition SUD-OUEST, Grande Cuisine dinatoire équipée donnant sur Loggia, Trois belles Chambres, Salle de Bains avec prises machines, WC séparés et Cellier.

Grande Cave en sous-sol, local à poussette commun sécurisé et Place de parking privatisée au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Bon état général, Electricité et Double vitrage récent, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou collocations!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix et en bon état.

DPE : D (239)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1210 € et 1680€ par an. Moyenne à 120.41€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: 1114€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 2316€ (193€/Mois) dont Eau, Chauffage, entretien de l’immeuble,

Réf: M 0135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!