EXCLUSIVITE LMA Chelloise

Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence à accès limité, arborée et familiale « le rendez vous de Chasse » à 20 minutes à pied et 8 minutes en Bus de la Gare RER C Saint Michel sur Orge, proche des commerces et des écoles!

Venez découvrir ce Bel Appartement Spacieux et Lumineux, très années 70, un vrai cocon familial avec travaux à prévoir, au calme de 76m² habitables au 4eme et dernier étage composé de:

Entrée , Séjour-Salon avec portes-fenêtres donnant sur balcon expo EST de 28m2 idéal pour recevoir, Cuisine dinatoire équipée, Deux belles Chambres, Salle de bains et WC.

Grande Cave en sous-sol ainsi que cave commune, local à poussette commun sécurisé et place de parking au pied de l’immeuble dans la résidence en extérieur.

Portail sécurisé avec places visiteurs dans la résidence

Bon état général mais rafraichissement important à prévoir, double vitrage avec volets roulants déjà fait, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille, possibilité de recréer une 3eme chambre en redivisant le double-séjour!

De plus en plus rare sur le secteur à ce prix.

DPE : E (254)  GES : D (38)                        Contactez nous pour toutes questions!

Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2024

Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1130 € et 1600€ par an. Moyenne à 113,75€ par mois.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Taxe Foncière: ****€       Appartement en copropriété.

Charges annuelles 3324€ (277€/Mois) dont chauffage, eau, espaces verts, ménages, entretiens

Réf: M 0152

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!